(no subject)

[verevkin]

Интересная карта - сравнение среднего дохода по графствам США, уровня безработицы и квартир, которые покупатели вернули банкам (foreclosure rate).

http://www.npr.org/templates/story/story.php?storyId=111494514

Выходит, что возвращали дома в первую очередь не бедные, а те, кто купил их как инвестиции. А потом либо потерял работу, либо просто решил, что не выгодно платить за упавшую в цене недвижимость. Например, в районе Майами Бич вернули каждую 115-ю купленную квартиру. Так, что конечно законы, обязующие банки давать ссуды людям с низким доходом, не хорошо, но не они были главным фактором бума и краха. Главный фактор - обычная человеческая жадность, как на уровне обывателя так и банкиров.

Comments

[poluton.livejournal.com]

люди с низким доходом получили большую помощь, чем инвесторы. я знаю несколько мексиканцев, бравших adjustable-rate mortgage. через 5 лет, % повысился, они пропустили несколько платежей и ждали, что дом заберут, а потом стали ходить радостными, что их месячные выплаты существенно уменьшились

[verevkin.livejournal.com]

Банкам дорого выселять этих мексиканцев и они сегодня предлагают более удобные для них модифицированные выплаты ссуды. При чем клиенты предпочитают то, что предлагают банки, а не Обама: http://money.cnn.com/2010/08/30/news/economy/foreclosure_modifications/index.htm

[averros.livejournal.com]

Yeah... and we (and other honestly working people) keep paying for that.